Our Lawyers

Международная консультационная группа

Советник (Of Counsel) – Международные инвестиции и недвижимость

Направления практики

• Трансграничные инвестиции

• Прямые иностранные инвестиции (ПИИ / FDI)

• Корпоративное структурирование

• Индустрия гостеприимства, развитие отелей и курортов

• Инвестиции в недвижимость и девелопмент

• Приобретение проблемных активов (Distressed Assets)

• Стратегии выхода на рынки стран АСЕАН

• Международные коммерческие сделки

• Соблюдение нормативно-правовых требований (Комплаенс)

• Стратегический бизнес-консалтинг

Биография

Керт Ставорн занимает должность советника (Of Counsel) в юридической фирме Haris & Associates, обладая почти двадцатилетним международным юридическим и коммерческим опытом работы в Австралии и странах Юго-Восточной Азии. Являясь практикующим юристом, допущенным к адвокатской деятельности в Австралии, он консультирует корпорации, инвесторов, девелоперов и предпринимателей по сложным трансграничным сделкам, структурированию иностранных инвестиций, вопросам комплаенса и расширению коммерческой деятельности в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Г-н Ставорн обладает обширным опытом в сфере международных инвестиций, корпоративного структурирования и консультационного сопровождения сделок, затрагивающих различные юрисдикции. Его практика сосредоточена на оказании помощи клиентам в преодолении юридических, регуляторных и коммерческих барьеров, связанных с прямыми иностранными инвестициями, выходом на новые рынки и региональным расширением бизнеса.

Он пользуется признанием за свою экспертную работу в секторах гостеприимства, туризма и недвижимости. На протяжении своей карьеры г-н Ставорн консультировал сделки по приобретению отелей, девелопменту курортных комплексов, проектов многофункциональной застройки (mixed-use), инвестиционным структурам, выкупу проблемных активов, а также сделкам с коммерческой недвижимостью с участием местных и международных сторон. Глубокое понимание правил иностранного владения, структур землепользования, нормативной базы девелопмента и проектного финансирования позволяет его клиентам уверенно реализовывать сложные инвестиционные проекты.

Помимо коммерческой юридической практики, г-н Ставорн активно участвует в гуманитарных инициативах, проектах в области юридических технологий (LegalTech) и общественных программах в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Его опыт включает сотрудничество с международными организациями, государственными структурами и частным сектором по вопросам борьбы с торговлей людьми, защиты прав коренных народов, экономической справедливости и обеспечения доступности правосудия.

В качестве советника (Of Counsel) г-н Ставорн осуществляет стратегическое руководство международными сделками, иностранными инвестициями и региональными проектами, тесно взаимодействуя с лицензированными тайскими адвокатами фирмы для всесторонней поддержки клиентов в Таиланде и Юго-Восточной Азии.

Профессиональный опыт (Избранные проекты)

• Консультирование международных инвесторов по вопросам структурирования трансграничных инвестиций в странах Юго-Восточной Азии.

• Сопровождение девелоперов гостинично-курортного сектора по вопросам приобретения, строительства и операционного управления в юрисдикциях АСЕАН.

• Консультационное сопровождение приобретения отелей, проектов многофункциональной застройки и инвестиций в коммерческую недвижимость.

• Структурирование сделок с иностранными инвестициями, затрагивающих различные юрисдикции и правовые режимы.

• Поддержка клиентов при разработке стратегий выхода на рынок и корпоративном структурировании в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

• Предоставление консультационных услуг по вопросам приобретения проблемных активов и возврата инвестиций.

• Сотрудничество с международными организациями и государственными органами в рамках программ регионального развития и правовых реформ.

• Участие в руководящих инициативах в области LegalTech, противодействия торговле людьми, экономической справедливости и доступности правовой помощи.

Ключевая экспертиза

• Консультирование по международным инвестициям

• Корпоративное структурирование

• Девелопмент отелей и курортных зон

• Инвестиции в недвижимость и земельные активы

• Трансграничные сделки

• Соблюдение нормативно-правовых требований (Комплаенс)

• Стратегический коммерческий консалтинг

• Расширение бизнеса на рынках АСЕАН

Квалификация

• Действующий практикующий юрист (Admitted Legal Practitioner), Австралия

Языки

• Английский: Родной / Профессиональный уровень

• Тайский: Родной

• Китайский (Севернокитайский / Путунхуа): Рабочий уровень

Офис: Австралия

Международная консультационная группа

Консультант по международным связям с клиентами

Ключевые направления деятельности

• Международные отношения с клиентами

• Поддержка китайскоязычных клиентов

• Межкультурная коммуникация

• Вопросы недвижимости и земельного права

• Сопровождение гражданских и коммерческих судебных споров

• Проверка контрактов и документационное сопровождение

• Помощь иностранным инвесторам

• Координация работы с клиентами и управление делами

Биография

Банчао Тянь (Banchao Tian) занимает должность консультанта по международным связям с клиентами в компании Haris & Associates, где он играет важную роль в поддержке иностранных клиентов, в частности китайскоязычных частных лиц и предприятий, при решении юридических вопросов в Таиланде.

С момента прихода в фирму в 2020 году он тесно сотрудничает с юридической командой, помогая клиентам разобраться в правовых процедурах, координируя документооборот, облегчая коммуникацию и обеспечивая преодоление языковых и культурных барьеров для эффективного юридического представительства.

Г-н Тянь обладает обширным опытом сопровождения клиентов, участвующих в спорах по недвижимости, договорных разногласиях, вопросах инвестиций, а также в гражданских и коммерческих судебных разбирательствах. Благодаря отличным коммуникативным навыкам и мультикультурному опыту он устраняет барьеры между международными клиентами и тайскими юристами, обеспечивая ясность и уверенность на всех этапах процесса.

Его работа сосредоточена на взаимодействии с клиентами, координации дел, подготовке документации и выстраивании продуктивных отношений между доверителями и юридическими консультантами. Особую ценность представляет его способность эффективно общаться с китайско-, тайско- и англоязычными сторонами по широкому спектру правовых и коммерческих вопросов.

Примечание: Г-н Тянь работает в тесном сотрудничестве с лицензированными адвокатами и судебными юристами фирмы. Он не оказывает юридических консультаций и не выступает в качестве адвоката.

Представительский опыт

• Помощь китайскоязычным клиентам в решении споров по недвижимости и имущественным вопросам в Таиланде.

• Координация юридической документации и подготовка материалов для гражданских и коммерческих судебных разбирательств.

• Содействие иностранным клиентам в понимании правовых процедур и доступных средств правовой защиты.

• Обеспечение коммуникации между иностранными клиентами, адвокатами, государственными органами и третьими лицами.

• Сопровождение клиентов в спорах по контрактам, инвестиционных вопросах и коммерческих сделках.

• Предоставление многоязычной клиентской поддержки на различных этапах судебных процессов.

Профессиональный опыт

• Международные связи с клиентами и координация ведения дел

• Межкультурная коммуникация и клиентская поддержка

• Документооборот и административная помощь

• Консультационная поддержка иностранных клиентов

Владение языками

• Китайский (северные диалекты / путунхуа): Родной язык

• Тайский: Профессиональный уровень

• Английский: Профессиональный уровень

Команда по сопровождению сделок и недвижимости

Старший консультант по недвижимости и комплексной проверке (Due Diligence)

Ключевые направления

• Комплексная проверка недвижимости (Due Diligence)

• Оценка объектов недвижимости и активов

• Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

• Взаимодействие с Земельным департаментом (Land Office)

• Структурирование права собственности и долгосрочной аренды (Leasehold)

• Оценка финансовых рисков

• Анализ рынка недвижимости

• Координация и сопровождение сделок

• Подготовка и проверка договорной документации

• Нормативно-правовое соответствие в сфере недвижимости (Compliance)

Биография

Тхира Кучи — старший консультант по недвижимости и Due Diligence, обладающий уникальным сочетанием юридических, финансовых и экспертно-оценочных компетенций. Имея дипломы в области юриспруденции (LL.B.) и делового администрирования по специальности «Финансы и банковское дело» (B.B.A.), он имеет более чем восьмилетний практический опыт сопровождения сделок с недвижимостью, финансового консалтинга и комплексного аудита объектов по всему Таиланду.

Г-н Кучи обладает глубокими знаниями в области структуры владения недвижимостью, процедур Земельного департамента, методологий оценки, договорных отношений и оценки финансовых рисков. Междисциплинарный опыт позволяет ему оказывать клиентам комплексную поддержку при анализе как юридических, так и коммерческих аспектов приобретения недвижимости, инвестиций и девелоперских проектов.

До прихода в компанию Haris & Associates он активно работал в сфере оценки недвижимости: проводил проверку правоустанавливающих документов (Title Search), земельный аудит, анализ зонирования территорий и оценку рыночной стоимости для финансовых институтов, инвесторов и корпоративных клиентов. Он также работал финансовым консультантом, оказывая услуги стратегического планирования, риск-менеджмента и инвестиционного консультирования частным лицам и организациям.

Практическое понимание механизмов сделок с недвижимостью, регуляторных требований и финансового анализа позволяет ему эффективно вести клиентов через весь процесс Due Diligence, своевременно выявляя риски и возможности до принятия ключевых инвестиционных решений.

Г-н Кучи работает в тесном сотрудничестве с юридической командой фирмы, оказывая содействие клиентам в сделках с недвижимостью, инвестиционном анализе, оценке активов и вопросах комплексной проверки. Он не имеет статуса адвоката и не предоставляет официальных юридических консультаций.

Опыт работы и ключевые проекты

• Проведение юридической проверки прав собственности (Title Search) и верификации владельцев для сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

• Выполнение юридической и финансовой проверки (Due Diligence) для проектов приобретения недвижимости и инвестиций.

• Подготовка отчетов об оценке активов и сопутствующей документации для финансовых учреждений и корпоративных клиентов.

• Содействие клиентам в оценке юридических и коммерческих рисков, связанных с инвестициями в недвижимость.

• Проведение анализа зонирования и целевого назначения земельных участков для девелоперских и инвестиционных проектов.

• Взаимодействие с Земельными департаментами (Land Offices) и государственными органами по вопросам права собственности и регистрации сделок.

• Консультирование клиентов по вопросам финансового планирования, управления рисками и инвестиционным решениям.

• Координация сделок и подготовка договорной документации для приобретения недвижимости и оформления договоров аренды.

Образование

• Бакалавр права (LL.B.), Университет Рамкхамхаенг (Ramkhamhaeng University), Таиланд

• Бакалавр делового администрирования (B.B.A.) — Финансы и банковское дело, Университет Рамкхамхаенг, Таиланд

Квалификация и сертификаты

• Лицензированный страховой брокер / агент

• Сертифицированный специалист по оценке недвижимости с подтвержденным опытом

Профессиональные компетенции

• Комплексная проверка объектов недвижимости (Due Diligence)

• Оценка активов и имущества

• Анализ рынка недвижимости

• Оценка финансовых рисков

• Сопровождение сделок с недвижимостью

• Процедуры Земельного департамента

• Составление и проверка договоров

• Координация сделок

Языки

• Тайский: Родной

• Английский: Рабочий уровень (Working Proficiency)