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Équipe de Conseil International

Of Counsel – Investissement International & Immobilier

Domaines d’Expertise

• Investissements Transfrontaliers

• Investissements Directs à l’Étranger (IDE)

• Structuration d’Entreprises

• Hôtellerie et Développement de Complexes Touristiques (Resorts)

• Investissement et Promotion Immobilière

• Acquisition d’Actifs en Difficulté (Distressed Assets)

• Stratégies d’Entrée sur le Marché de l’ASEAN

• Transactions Commerciales Internationales

• Conformité Réglementaire

• Conseil Stratégique aux Entreprises

Biographie

Kert Stavorn exerce en qualité d’Of Counsel au sein du cabinet Haris & Associates, apportant près de deux décennies d’expérience juridique et commerciale internationale acquise entre l’Australie et l’Asie du Sud-Est. Avocat inscrit au barreau en Australie, il conseille des entreprises, des investisseurs, des promoteurs et des entrepreneurs sur des transactions transfrontalières complexes, la structuration d’investissements étrangers, la conformité réglementaire et l’expansion commerciale dans toute la région Asie-Pacifique.

M. Stavorn possède une vaste expertise dans les domaines de l’investissement international, de la restructuration d’entreprises et du conseil transactionnel multijuridictionnel. Sa pratique se concentre sur l’accompagnement des clients face aux défis juridiques, réglementaires et commerciaux inhérents aux investissements directs à l’étranger, à l’accès à de nouveaux marchés et au développement régional.

Il est particulièrement reconnu pour son intervention dans les secteurs de l’hôtellerie, du tourisme et de l’immobilier. Tout au long de sa carrière, il a apporté son conseil sur des acquisitions d’hôtels, des projets de complexes hôteliers, des ensembles immobiliers polyvalents (mixed-use), des montages d’investissements, des reprises d’actifs dépréciés et des transactions immobilières commerciales impliquant des parties prenantes locales et internationales. Sa maîtrise des réglementations relatives à la propriété étrangère, des structures foncières, des cadres de développement et du financement de projets permet à ses clients d’aborder des investissements complexes en toute sérénité.

En marge de son activité d’avocat d’affaires, M. Stavorn s’engage activement dans des initiatives humanitaires, l’innovation technologique appliquée au droit (LegalTech) et des projets d’intérêt public en Asie-Pacifique. Il collabore régulièrement avec des organisations internationales, des institutions gouvernementales et des acteurs privés sur des enjeux liés à la lutte contre la traite des êtres humains, aux droits des peuples autochtones, à la justice économique et à l’accès au droit.

En tant qu’Of Counsel, M. Stavorn apporte une orientation stratégique sur les transactions internationales, les investissements étrangers et les opportunités d’affaires régionales, tout en collaborant étroitement avec les avocats thaïlandais qualifiés du cabinet pour accompagner les clients en Thaïlande et en Asie du Sud-Est.

Expérience Représentative

• Conseil auprès d’investisseurs internationaux sur des structures d’investissement transfrontalières en Asie du Sud-Est.

• Accompagnement de promoteurs hôteliers dans les phases d’acquisition, de développement et d’exploitation au sein des juridictions de l’ASEAN.

• Conseil sur des acquisitions d’hôtels, des projets immobiliers à usage mixte et des investissements dans l’immobilier d’entreprise.

• Structuration d’opérations d’investissements étrangers multi-juridictionnelles et soumises à des cadres réglementaires stricts.

• Assistance aux clients dans l’élaboration de stratégies d’implantation et la structuration sociétaire dans la région Asie-Pacifique.

• Services de conseil relatifs à l’acquisition d’actifs en difficulté et aux opportunités de recouvrement d’investissements.

• Collaboration avec des organisations internationales et des organismes publics sur des programmes de développement régional et de réformes juridiques.

• Participation à des initiatives de premier plan dans le domaine des technologies juridiques (LegalTech), de la lutte contre la traite humaine, de la justice économique et de l’accès au droit.

Compétences Professionnelles

• Conseil en Investissements Internationaux

• Structuration d’Entreprises

• Développement Hôtelier et Touristique

• Investissement Immobilier et Foncier

• Transactions Transfrontalières

• Conformité Réglementaire

• Conseil Commercial Stratégique

• Expansion sur les Marchés de l’ASEAN

Qualifications Professionnelles

• Avocat inscrit au barreau (Admitted Legal Practitioner), Australie

Langues

• Anglais : Langue maternelle / Niveau professionnel

• Thaï : Langue maternelle

• Chinois Mandarin : Compétence professionnelle opérationnelle

Bureau : Australie

Équipe de Conseil International

Consultant en Relations Clients Internationales

Domaines d’Expertise

• Relations clients internationales

• Assistance aux clients sinophones

• Communication interculturelle

• Affaires immobilières et foncières

• Soutien aux contentieux civils et commerciaux

• Révision de contrats et gestion documentaire

• Assistance aux investissements étrangers

• Coordination des clients et gestion de dossiers

Biographie

Banchao Tian occupe le poste de Consultant en Relations Clients Internationales chez Haris & Associates, où il joue un rôle clé dans l’accompagnement des clients internationaux, en particulier les particuliers et les entreprises sinophones, confrontés à des questions juridiques en Thaïlande.

Depuis son arrivée au sein du cabinet en 2020, il travaille en étroite collaboration avec l’équipe juridique pour aider les clients à comprendre les procédures légales, coordonner les documents, faciliter les échanges et veiller à ce que les différences linguistiques et culturelles ne constituent pas un obstacle à une représentation juridique efficace.

M. Tian possède une vaste expérience dans l’assistance aux clients impliqués dans des litiges immobiliers, des questions contractuelles, des problématiques d’investissement, ainsi que des contentieux civils et commerciaux. Grâce à d’excellentes compétences en communication et à son parcours multiculturel, il fait le pont entre les clients internationaux et les professionnels du droit thaïlandais, apportant clarté et sérénité tout au long de la procédure.

Son travail se concentre sur la communication avec les clients, la coordination des dossiers, le soutien à la préparation des documents et l’établissement de relations productives entre les clients et leurs conseils juridiques. Il est particulièrement apprécié pour sa capacité à communiquer efficacement avec des interlocuteurs parlant chinois, thaï et anglais dans une grande variété de dossiers juridiques et commerciaux.

Remarque : M. Tian collabore étroitement avec les avocats agréés et l’équipe de contentieux du cabinet. Il ne fournit pas de conseils juridiques et n’agit pas en qualité d’avocat.

Expérience Représentative

• Assistance aux clients sinophones dans le cadre de litiges immobiliers et d’affaires foncières en Thaïlande.

• Coordination des documents juridiques et préparation des dossiers pour les procédures civiles et commerciales.

• Accompagnement des clients étrangers pour la compréhension des procédures et des recours juridiques disponibles.

• Facilitation de la communication entre les clients internationaux, les avocats, les organismes publics et les tiers.

• Soutien aux clients impliqués dans des litiges contractuels, des questions d’investissement et des transactions commerciales.

• Prestation de services multilingues à toutes les étapes des procédures juridiques.

Expérience Professionnelle

• Relations clients internationales et coordination de dossiers

• Communication interculturelle et support client

• Gestion documentaire et assistance administrative

• Conseil et orientation des clients étrangers

Langues

• Chinois mandarin : Langue maternelle

• Thaï : Compétence professionnelle

• Anglais : Compétence professionnelle

Équipe Support Immobilier & Transactions

Consultant Senior en Immobilier & Due Diligence

Domaines d’Expertise

• Due Diligence Immobilière

• Évaluation d’Actifs Immobiliers

• Accompagnement à l’Acquisition et à la Cession de Biens

• Procédures auprès du Cadastre / Bureau Foncier (Land Office)

• Structures de Propriété et Baux Émphytéotiques (Leasehold)

• Évaluation des Risques Financiers

• Analyse du Marché Immobilier

• Coordination de Transactions

• Support à la Rédaction et Gestion Contractuelle

• Conformité Réglementaire Immobilière

Biographie

Thira Koochi est Consultant Senior en Immobilier & Due Diligence, fort d’une combinaison unique d’expertises juridique, financière et en évaluation immobilière. Titulaire d’une licence en droit (LL.B.) et d’un diplôme en administration des affaires, option finance et banque (B.B.A.), il apporte plus de huit ans d’expérience pratique dans l’accompagnement des transactions immobilières, le conseil financier et les audits de due diligence immobilière à travers toute la Thaïlande.

M. Koochi possède une connaissance approfondie des structures de propriété, des démarches foncières, des méthodologies d’évaluation, des montages contractuels et de l’évaluation des risques financiers. Son profil pluridisciplinaire lui permet d’assister les clients dans l’évaluation des aspects à la fois juridiques et commerciaux de leurs acquisitions, investissements et projets de promotion immobilière.

Avant de rejoindre Haris & Associates, il a exercé de manière intensive dans le secteur de l’évaluation immobilière, réalisant des enquêtes de titres fonciers, des audits préalables sur des terrains, des études de zonage et des analyses d’évaluation de marché pour le compte d’institutions financières, d’investisseurs et d’entreprises. Il a également officié en tant que conseiller financier, offrant des services de planification stratégique, de gestion des risques et de conseil en investissement auprès de clients particuliers et corporatifs.

Sa maîtrise concrète des transactions immobilières, de la conformité réglementaire et de l’analyse financière lui permet d’épauler les clients tout au long du processus de due diligence, en les aidant à identifier les risques et les opportunités en amont des décisions d’investissement majeures.

M. Koochi collabore étroitement avec l’équipe juridique du cabinet pour assister les clients lors de transactions immobilières, de revues d’investissements, d’évaluations d’actifs et de vérifications préalables. Il n’est pas inscrit au barreau et ne fournit pas de conseils juridiques formels.

Expérience Représentative

• Conduite d’enquêtes sur les titres de propriété et vérification des droits de propriété pour des transactions résidentielles et commerciales.

• Réalisation d’audits préalables (due diligence) juridiques et financiers pour des acquisitions immobilières et des projets d’investissement.

• Élaboration de rapports d’évaluation d’actifs et de documents justificatifs pour des institutions financières et des entreprises.

• Assistance aux clients dans l’évaluation des risques juridiques et commerciaux liés aux investissements immobiliers.

• Réalisation d’études de zonage et d’utilisation des sols pour des projets de développement et d’investissement.

• Coordination avec les Bureaux Fonciers (Land Offices) et les autorités gouvernementales concernant les questions de propriété et d’enregistrement.

• Conseils aux clients en matière de planification financière, de gestion des risques et de stratégies d’investissement.

• Support à la coordination des transactions et à la documentation contractuelle pour les acquisitions immobilières et les baux.

Formation

• Licence en Droit (LL.B.), Université Ramkhamhaeng, Thaïlande

• Licence en Administration des Affaires (B.B.A.) – Finance et Banque, Université Ramkhamhaeng, Thaïlande

Qualifications Professionnelles

• Courtier / Agent d’Assurance Agréé

• Expérience Professionnelle Certifiée en Évaluation Immobilière

Compétences Professionnelles

• Due Diligence Immobilière

• Évaluation et Expertise d’Actifs

• Analyse du Marché Immobilier

• Évaluation des Risques Financiers

• Transactions Immobilières

• Procédures Foncières / Cadastrales

• Support à la Rédaction Contractuelle

• Coordination de Transactions

Langues

• Thaï : Langue maternelle

• Anglais : Maîtrise professionnelle